30006646B - Construction résidence carboneutre à Pulteney, C.-B.

Titre :
Construction de la résidence Pulteney à bilan net zéro, à Pêches et Océans Canada (MPO) en
Colombie-Britannique (C.-B.)

Arrière-plan :

Le MPO prévoit de rénover la résidence du gardien principal de la station de phare de Pulteney Point afin
de se conformer à l’objectif du gouvernement fédéral visant à améliorer la résilience climatique d’ici 2035
et à atteindre la carboneutralité d’ici 2050. La station de phare de Pulteney Point est un site fédéral doté
en personnel, située au large de la côte nord-est de l’île de Vancouver, au coin sud-ouest de l’île
Malcolm. Les principaux éléments de ce phare comprennent deux (2) résidences (la résidence principale
dotée en personnel), une tour d’éclairage et un avertisseur de brume, une aire d’atterrissage
d’hélicoptères, un hangar à bateaux, un bâtiment pour le carburant et un atelier.

Les deux résidences ont été construites entre le milieu et la fin des années 1900 et comprennent deux ou
trois chambres à coucher, une cuisine, un salon, une salle à manger, une ou deux salles de bains et un
sous-sol. Le projet prévoit la rénovation de la résidence du gardien principal afin de faire passer les
dépenses énergétiques de 98 GJ/année à 51 GJ/année (une diminution totale de 48%).

Étendue des travaux :

Les travaux proposés permettront d’améliorer l’enveloppe et l’efficacité du bâtiment grâce aux
améliorations suivantes : installation de fenêtres à haut rendement énergétique, remplacement des
portes extérieures et des contre-portes existantes par des portes isolées écoénergétiques en métal ou en
fibre de verre, installation d’une membrane de revêtement continue à double épaisseur pour améliorer
l’étanchéité à l’air, ajout d’un isolant en mousse pulvérisée au niveau des chevêtres du premier étage,
corrections dans les zones où l’isolation a été interrompue au niveau des murs du sous-sol en remettant
en état l’isolation et le pare-vapeur, et scellement au niveau du plafond et du grenier pour améliorer la
couche de pare-vapeur. Tous les matériaux doivent être fournis par l’entrepreneur.

La résidence est classée comme un bâtiment connexe sur place qui contribue au caractère patrimonial
du phare, en vertu de la Loi sur la protection des phares patrimoniaux (L.C. 2008, ch. 16). À ce titre, les
éléments caractéristiques des bâtiments connexes devant être respectés comprennent : leurs formes,
profils et proportions respectifs d’origine; leurs agencements de couleurs extérieurs traditionnels de rouge
et de blanc; leurs rapports contextuels avec le phare en tant qu’éléments d’une station de phare
historique. Les rénovations proposées respecteront ces éléments caractéristiques de la résidence et ne
devraient pas avoir de répercussions sur la valeur patrimoniale du bâtiment.