133930 - INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) - Locaux d’entreposage

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants :

Section A – Modalités du bail

• Bail d’une durée d’environ trois (3) années, commençant le ou vers le 1er juillet 2026, assorti d’options de prolongation du bail pour deux (2) périodes supplémentaires d’une (1) année chacune;

• Environ 269 mètres carrés utilisables (m2u) pour un entrepôt ou des locaux d’entreposage/à bureaux contigus et une (1) place de stationnement;

• Les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants :

1. être dotés de tous les services publics de base, y compris les télécommunications, l’eau, les égouts, le gaz et l’électricité (200 ampères);

2. être chauffés ou pouvoir être chauffés à une température minimale de 20 degrés Celsius;

3. avoir une hauteur de plafond libre d’au moins 3,05 mètres (10 pi), mesurée depuis le dessus du plancher fini jusqu’en dessous de l’obstacle le plus bas du plafond, y compris le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), le système électrique et le système de gicleurs;

4. avoir une installation de chargement avec porte basculante, mesurant au moins 3,05 mètres de hauteur x 3,05 mètres de largeur (10 pi x 10 pi);

5. avoir une porte pour l’accès des piétons;

6. avoir une alimentation en eau et un drain de plancher, ou avoir la capacité d’en installer;

7. être entièrement accessibles aux personnes handicapées;

8. on envisagera de combiner les locaux d’entreposage et les locaux à bureaux; la superficie totale des locaux à bureaux est d’environ 56 m2u;

9. les dimensions des locaux proposés doivent permettre une conception et une utilisation efficientes;

10. les systèmes de l’immeuble doivent avoir la capacité d’accueillir une occupation occasionnelle maximale de 30 personnes et une occupation maximale typique de 20 personnes pendant une journée complète;
11. des places de stationnement pour environ 14 véhicules doivent être accessibles au public dans un rayon d’un (1) pâté de maisons des locaux proposés;

12. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués.

• Les locaux proposés doivent se trouver à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés des deux côtés d’une rue) :

Au nord : 144e avenue NO/NE, au sud sur Metis Trail NE, à l’est sur le boulevard Country Hills jusqu’à Stoney Trail
À l’est : Stoney Trail, à l’est sur le chemin de canton 250, au sud sur le chemin Conrich/116e rue NE, à l’ouest sur la 17e avenue SE, au sud sur Stoney Trail jusqu’à la ligne de chemin de fer/50e avenue SE
Au sud : Ligne de chemin de fer/50e avenue SE jusqu’à Deerfoot Trail, au sud sur Deerfoot Trail, à l’ouest sur Glenmore Trail SO jusqu’à Crowchild Trail SO
À l’ouest : Crowchild Trail SO/NO, nord sur Sarcee Trail NO jusqu’à la 144e avenue NO

En cas de divergence entre la carte ci-jointe et la description texte des limites géographiques, le texte a préséance.

Cette carte doit être utilisée à des fins de présentation seulement et ne constitue pas un document légal.

• Les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

Remarque : SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.